105 Rue de l’Eglise, 83600 Bagnols-en-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 20.18 % à celui du n°72 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue de l’Eglise, 83600 Bagnols-en-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bagnols-en-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Provencal à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Gagliolo à 290 mètres
Ventes au 105 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 105 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de l’Eglise, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 105 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 105 Rue de l’Eglise se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de l’Eglise par rapport à Bagnols-en-Forêt et à Var
À Bagnols-en-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de l’Eglise se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-en-Forêt et 0.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue de l’Eglise à Bagnols-en-Forêt
Le loyer moyen estimé au 105 Rue de l’Eglise est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-en-Forêt, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-en-Forêt a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 5 832 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
