124 Rue du Barri, 83600 Bagnols-en-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°143 et de n°135.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue du Barri, 83600 Bagnols-en-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bagnols-en-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Provencal à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Gagliolo à 301 mètres
Ventes au 124 Rue du Barri
Les 2 ventes au 124 Rue du Barri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue du Barri, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 124 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 124 Rue du Barri se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue du Barri par rapport à Bagnols-en-Forêt et à Var
À Bagnols-en-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue du Barri se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-en-Forêt et 9.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue du Barri à Bagnols-en-Forêt
Le loyer moyen estimé au 124 Rue du Barri est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-en-Forêt, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-en-Forêt a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 5 832 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
