125 Rue du Barri, 83600 Bagnols-en-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°135 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°143.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue du Barri, 83600 Bagnols-en-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bagnols-en-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 6 parkings - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Provencal à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Gagliolo à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue du Barri, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 125 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 125 Rue du Barri se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue du Barri par rapport à Bagnols-en-Forêt et à Var
À Bagnols-en-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue du Barri se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-en-Forêt et 8.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue du Barri à Bagnols-en-Forêt
Le loyer moyen estimé au 125 Rue du Barri est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-en-Forêt, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-en-Forêt a baissé de 27.15 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 5 832 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
