98 Rue Sainte Anne, 83600 Bagnols-en-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°119 et de n°77.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Sainte Anne, 83600 Bagnols-en-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bagnols-en-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Gagliolo à 91 mètres
Ventes au 98 Rue Sainte Anne
Une vente a été recensée au 98 Rue Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Sainte Anne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 98 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 98 Rue Sainte Anne se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Sainte Anne par rapport à Bagnols-en-Forêt et à Var
À Bagnols-en-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Sainte Anne se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Bagnols-en-Forêt et 24.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Sainte Anne à Bagnols-en-Forêt
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Sainte Anne est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Bagnols-en-Forêt, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-en-Forêt a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 5 832 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
