Prix immobilier à Bandol
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bandol (83150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bandol à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bandol
Le prix moyen des appartements Bandol est 90.78 % au-dessus de celui de Var.
Tandis que le prix moyen des maisons Bandol est 63.71 % au-dessus de celui de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bandol
Le loyer moyen estimé à Bandol est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bandol
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bandol
Population et parc immobilier
Bandol compte 8 263 habitants en 2022, avec 68.27 % de propriétaires et 37.65 % de locataires. Elle totalise environ 11 918 logements, dont 4 451 résidences principales composées majoritairement d'appartements (75.37 %) contre 24.23 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.59 %), de deux pièces (21.82 %), de trois pièces (29.18 %), de quatre pièces (19.77 %) et de cinq pièces et plus à (21.64 %). Près de 75.06 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.33 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 13 médecins généralistes et 10 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
