48 Rue du Docteur Louis Marçon, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Docteur Louis Marçon, affiche un prix moyen de 8 019 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°35 bis et de 11.78 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 48 Rue du Docteur Louis Marçon, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 226 mètres
- - Bandol à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 840 mètres
- - Collège Raimu à 840 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 560 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 523 mètres
Ventes au 48 Rue du Docteur Louis Marçon
Les 6 ventes au 48 Rue du Docteur Louis Marçon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Docteur Louis Marçon dans son marché local
Prix du 48 Rue du Docteur Louis Marçon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Marçon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 580 €/m². Avec un prix moyen de 8 019 €/m², le 48 Rue du Docteur Louis Marçon se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Docteur Louis Marçon par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Docteur Louis Marçon se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 138.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
