39 Avenue Pasteur, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Pasteur, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 600 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 39 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 39 Avenue Pasteur se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Pasteur par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Pasteur se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Bargemon et 48.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Pasteur à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Pasteur est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
