4 Avenue Pasteur, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Pasteur, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 14 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 91 mètres
Ventes au 4 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 4 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pasteur, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pasteur se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Bargemon et 48.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Pasteur à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Pasteur est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 45.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 4 Avenue Pasteur à Bargemon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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