2 Chemin Pasteur, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Pasteur, affiche un prix moyen de 1 774 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Pasteur, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Chemin Pasteur par rapport à la voie
Sur Chemin Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Chemin Pasteur se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Pasteur par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Pasteur se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Bargemon et 47.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Pasteur à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Pasteur est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
