26 Place du Tertre, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Tertre, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°8 et du 5.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place du Tertre, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 143 mètres
Ventes au 26 Place du Tertre
Une vente a été recensée au 26 Place du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Tertre, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Tertre dans son marché local
Prix du 26 Place du Tertre par rapport à la voie
Sur Place du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 26 Place du Tertre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Tertre par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du Tertre se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Bargemon et 50.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place du Tertre à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 26 Place du Tertre est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
