3 Place Moreri, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Moreri, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Moreri, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 250 mètres
Ventes au 3 Place Moreri
Une vente a été recensée au 3 Place Moreri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Moreri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Moreri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Moreri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Moreri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Moreri dans son marché local
Prix du 3 Place Moreri par rapport à la voie
Sur Place Moreri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Place Moreri se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Moreri par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Moreri se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Bargemon et 42.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Moreri à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Moreri est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 45.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 3 Place Moreri à Bargemon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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