1 Place Saint Etienne, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°2 et du 12.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint Etienne, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 209 mètres
Ventes au 1 Place Saint Etienne
Les 2 ventes au 1 Place Saint Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint Etienne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint Etienne dans son marché local
Prix du 1 Place Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Place Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 1 Place Saint Etienne se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint Etienne par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint Etienne se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Bargemon et 35.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint Etienne à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint Etienne est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
