40 Route de Broves, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Broves, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Broves, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bargemon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Broves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Broves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Broves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Broves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Broves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Broves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Broves dans son marché local
Prix du 40 Route de Broves par rapport à la voie
Sur Route de Broves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 40 Route de Broves se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Broves par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des maisons atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Broves se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Bargemon et -22.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Broves à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Broves est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bargemon a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
