8 Rue Gabriel Péri, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 et du 16.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gabriel Péri, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 131 mètres
Ventes au 8 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 8 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Péri, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 8 Rue Gabriel Péri se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Péri se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Bargemon et 53.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gabriel Péri à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gabriel Péri est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
