23 Rue Marceau, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Marceau, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bargemon.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Bargemon et -36.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bargemon a augmenté de 20.26 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 23 Rue Marceau à Bargemon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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