3 Rue Sur Barry, 83830 Bargemon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sur Barry, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sur Barry, 83830 Bargemon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bargemon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bargemon à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sur Barry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sur Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sur Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sur Barry, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sur Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sur Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sur Barry dans son marché local
Prix du 3 Rue Sur Barry par rapport à la voie
Sur Rue Sur Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue Sur Barry se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sur Barry par rapport à Bargemon et à Var
À Bargemon, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sur Barry se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Bargemon et 55.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sur Barry à Bargemon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sur Barry est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Bargemon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bargemon a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 45.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 158 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 3 Rue Sur Barry à Bargemon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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