32 Allée Anatole France, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Anatole France, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée Anatole France, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 585 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 438 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 771 mètres
Ventes au 32 Allée Anatole France
Les 2 ventes au 32 Allée Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Anatole France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Allée Anatole France par rapport à la voie
Sur Allée Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 32 Allée Anatole France se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Anatole France par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Anatole France se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Barjols et 54.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée Anatole France à Barjols
Le loyer moyen estimé au 32 Allée Anatole France est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
