26 Boulevard Grisolle, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Grisolle, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Grisolle, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 471 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 347 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Grisolle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Grisolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Grisolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Grisolle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Grisolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Grisolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Grisolle dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Grisolle par rapport à la voie
Sur Boulevard Grisolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 26 Boulevard Grisolle se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Grisolle par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Grisolle se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Barjols et 58.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Grisolle à Barjols
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Grisolle est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 26 Boulevard Grisolle à Barjols, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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