32 Chemin de l’Oratoire St Marcel, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Barjols.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 349 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 179 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel dans son marché local
Prix du 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oratoire St Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Barjols et -47.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel à Barjols
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de l’Oratoire St Marcel est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barjols a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 3 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
