6 Place Capitaine Vincens, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Capitaine Vincens, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Capitaine Vincens, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 460 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 281 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 770 mètres
Ventes au 6 Place Capitaine Vincens
Les 6 ventes au 6 Place Capitaine Vincens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Capitaine Vincens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Capitaine Vincens, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Capitaine Vincens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Capitaine Vincens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Capitaine Vincens dans son marché local
Prix du 6 Place Capitaine Vincens par rapport à la voie
Sur Place Capitaine Vincens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 6 Place Capitaine Vincens se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Capitaine Vincens par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Capitaine Vincens se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Barjols et 54.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Capitaine Vincens à Barjols
Le loyer moyen estimé au 6 Place Capitaine Vincens est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
