8 Place Emile Zola, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Emile Zola, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tannerie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 449 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 264 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 787 mètres
Ventes au 8 Place Emile Zola
Les 2 ventes au 8 Place Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Emile Zola, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 Place Emile Zola se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Emile Zola par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Emile Zola se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Barjols et 52.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Emile Zola à Barjols
Le loyer moyen estimé au 8 Place Emile Zola est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
