178 Route de Draguignan, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Route de Draguignan, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°170 et de n°186.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Route de Draguignan, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 404 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 433 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 285 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 597 mètres
Ventes au 178 Route de Draguignan
Une vente a été recensée au 178 Route de Draguignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Route de Draguignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Route de Draguignan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Route de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Route de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Route de Draguignan dans son marché local
Prix du 178 Route de Draguignan par rapport à la voie
Sur Route de Draguignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 178 Route de Draguignan se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Route de Draguignan par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Route de Draguignan se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Barjols et 41.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Route de Draguignan à Barjols
Le loyer moyen estimé au 178 Route de Draguignan est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
