635 Route de Marseille, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Route de Marseille, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°651 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°625.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 Route de Marseille, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Barjols.
1 niveau - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1302 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Route de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 635 Route de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Route de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Route de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Route de Marseille dans son marché local
Prix du 635 Route de Marseille par rapport à la voie
Sur Route de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 635 Route de Marseille se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Route de Marseille par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 635 Route de Marseille se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Barjols et -11.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 Route de Marseille à Barjols
Le loyer moyen estimé au 635 Route de Marseille est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barjols a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 3 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
