6 Rue Marcel Amic, 83670 Barjols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Amic, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marcel Amic, 83670 Barjols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barjols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Boulevard Grisolle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 464 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 306 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 714 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Amic
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Amic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Amic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Amic, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Amic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Amic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Amic dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Amic par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Amic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 6 Rue Marcel Amic se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Amic par rapport à Barjols et à Var
À Barjols, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Amic se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Barjols et 51.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marcel Amic à Barjols
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marcel Amic est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barjols, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjols a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 1 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 6 Rue Marcel Amic à Barjols, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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