15 Avenue de la Libération, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Libération, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Besse-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Frederic Montenard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 290 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 285 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 15 Avenue de la Libération se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Libération par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Libération se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Besse-sur-Issole et 49.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Libération à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Libération est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.63 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
