6 Impasse Jacobus, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jacobus, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jacobus, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Besse-sur-Issole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Frederic Montenard à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 308 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Jacobus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Jacobus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jacobus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jacobus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jacobus dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jacobus par rapport à la voie
Sur Impasse Jacobus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 6 Impasse Jacobus se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jacobus par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jacobus se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Besse-sur-Issole et 49.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jacobus à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jacobus est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.63 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
