42 Parking du Pradon, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Parking du Pradon, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°66 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Parking du Pradon, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Besse-sur-Issole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 768 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 429 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Parking du Pradon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Parking du Pradon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Parking du Pradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Parking du Pradon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Parking du Pradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Parking du Pradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Parking du Pradon dans son marché local
Prix du 42 Parking du Pradon par rapport à la voie
Sur Parking du Pradon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 42 Parking du Pradon se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Parking du Pradon par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Parking du Pradon se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et 53.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Parking du Pradon à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 42 Parking du Pradon est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.61 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
