12 Place du Château, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Château, 83890 Besse-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 432 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Château, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Château dans son marché local
Prix du 12 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 12 Place du Château se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Château par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Château se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Besse-sur-Issole et 48.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Château à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Château est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.63 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
