11 Rue de la Promenade, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Promenade, 83890 Besse-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 657 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 11 Rue de la Promenade se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Promenade par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Promenade se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et 54.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Promenade à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Promenade est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.61 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
