2 Rue des Bergeries, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bergeries, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Bergeries, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Besse-sur-Issole.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Frederic Montenard à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 231 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bergeries, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Rue des Bergeries se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bergeries par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergeries se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et -26.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-sur-Issole a augmenté de 12.62 % sur 1 an et augmenté de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
