16 Rue Docteur Roux, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Docteur Roux, 83890 Besse-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Frederic Montenard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 191 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Roux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 16 Rue Docteur Roux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Roux par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Docteur Roux se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Besse-sur-Issole et 49.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Docteur Roux à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Docteur Roux est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.59 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
