2 Rue Docteur Roux, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 21.69 % à celui du n°4 et du 21.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Docteur Roux, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Besse-sur-Issole.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Frederic Montenard à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 197 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 379 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Roux
Les 2 ventes au 2 Rue Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 2 Rue Docteur Roux se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Roux par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Roux se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Besse-sur-Issole et 1.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-sur-Issole a augmenté de 12.62 % sur 1 an et augmenté de 12.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
