23 Rue Docteur Roux, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Docteur Roux, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Besse-sur-Issole.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Frederic Montenard à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 196 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Roux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 23 Rue Docteur Roux se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Roux par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Roux se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et -34.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-sur-Issole a augmenté de 12.62 % sur 1 an et augmenté de 12.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
