8 Rue du Murier, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 1 724 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Murier, 83890 Besse-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 460 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Murier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 8 Rue du Murier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Murier par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Murier se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Besse-sur-Issole et 48.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Murier à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Murier est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.63 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
