22 Rue Frederic Mistral, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Frederic Mistral, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Besse-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 494 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 196 mètres
Ventes au 22 Rue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 22 Rue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frederic Mistral, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 22 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 22 Rue Frederic Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frederic Mistral par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Frederic Mistral se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole et 51.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Frederic Mistral à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Frederic Mistral est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.63 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
