14 Rue Notre - Dame, 83890 Besse-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Notre - Dame, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Notre - Dame, 83890 Besse-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Besse-sur-Issole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ront Point Notre Dame à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Montenard à 718 mètres
- - Ecole maternelle Besse sur Issole à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Quintius Thouron à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Notre - Dame
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Notre - Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Notre - Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Notre - Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Notre - Dame dans son marché local
Prix du 14 Rue Notre - Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre - Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 14 Rue Notre - Dame se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Notre - Dame par rapport à Besse-sur-Issole et à Var
À Besse-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Notre - Dame se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Besse-sur-Issole et 50.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Notre - Dame à Besse-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Notre - Dame est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Besse-sur-Issole, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-sur-Issole a baissé de 64.63 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 4 694 €/m² au premier semestre 2025.
