3 bis allée du Verger, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis allée du Verger, affiche un prix moyen de 4 646 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis allée du Verger, 83230 Bormes-les-Mimosas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 563 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 259 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis allée du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis allée du Verger dans son marché local
Prix du 3 bis allée du Verger par rapport à la voie
Sur allée du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 3 bis allée du Verger se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis allée du Verger par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis allée du Verger se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 38.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis allée du Verger à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 3 bis allée du Verger est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
