625 avenue de la Mer, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 625 avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 7 364 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°719 et de n°580.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 625 avenue de la Mer, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 28 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 211 mètres
Ventes au 625 avenue de la Mer
Les 4 ventes au 625 avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 625 avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 625 avenue de la Mer, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°625 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 625 avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 625 avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 625 avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 625 avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 7 364 €/m², le 625 avenue de la Mer se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 625 avenue de la Mer par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 625 avenue de la Mer se situe 47.96 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 118.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 625 avenue de la Mer à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 625 avenue de la Mer est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
