166 avenue des Girelles, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 avenue des Girelles, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°180 et de n°165.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 avenue des Girelles, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faviere Poste à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 166 avenue des Girelles
Aucune vente n'a été recensée au 166 avenue des Girelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 avenue des Girelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 avenue des Girelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 avenue des Girelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 avenue des Girelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 avenue des Girelles dans son marché local
Prix du 166 avenue des Girelles par rapport à la voie
Sur avenue des Girelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 166 avenue des Girelles se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 avenue des Girelles par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 avenue des Girelles se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 71.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 avenue des Girelles à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 166 avenue des Girelles est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
