3 avenue des Lauriers Roses, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue des Lauriers Roses, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue des Lauriers Roses, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 3 avenue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur avenue des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 3 avenue des Lauriers Roses se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue des Lauriers Roses par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue des Lauriers Roses se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 46.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue des Lauriers Roses à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 3 avenue des Lauriers Roses est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
