2269 avenue Lou Mistraou, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2269 avenue Lou Mistraou, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2273 et du 8.08 % à celui du n°2235.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2269 avenue Lou Mistraou, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Fontêtes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2269 avenue Lou Mistraou
Aucune vente n'a été recensée au 2269 avenue Lou Mistraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2269 avenue Lou Mistraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2269 avenue Lou Mistraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2269 avenue Lou Mistraou dans son marché local
Prix du 2269 avenue Lou Mistraou par rapport à la voie
Sur avenue Lou Mistraou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 2269 avenue Lou Mistraou se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2269 avenue Lou Mistraou par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des maisons atteint 6 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2269 avenue Lou Mistraou se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 26.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2269 avenue Lou Mistraou à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 2269 avenue Lou Mistraou est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bormes-les-Mimosas a baissé de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 100 €/m² au premier semestre 2020 à 7 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 761 €/m² sur la période récente.
