872 avenue Lou Mistraou, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 872 avenue Lou Mistraou, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°886 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°760.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 872 avenue Lou Mistraou, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pons à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 214 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 872 avenue Lou Mistraou
Aucune vente n'a été recensée au 872 avenue Lou Mistraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 872 avenue Lou Mistraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 872 avenue Lou Mistraou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 872 avenue Lou Mistraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 872 avenue Lou Mistraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 872 avenue Lou Mistraou dans son marché local
Prix du 872 avenue Lou Mistraou par rapport à la voie
Sur avenue Lou Mistraou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 872 avenue Lou Mistraou se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 872 avenue Lou Mistraou par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 872 avenue Lou Mistraou se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 44.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 872 avenue Lou Mistraou à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 872 avenue Lou Mistraou est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
