12 boulevard des Amandiers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 boulevard des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 boulevard des Amandiers, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 12 boulevard des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 boulevard des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 boulevard des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 boulevard des Amandiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 boulevard des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 boulevard des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 boulevard des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 boulevard des Amandiers par rapport à la voie
Sur boulevard des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 12 boulevard des Amandiers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 boulevard des Amandiers par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 boulevard des Amandiers se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 35.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 boulevard des Amandiers à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 12 boulevard des Amandiers est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
