2 boulevard du Mont des Roses, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard du Mont des Roses, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 boulevard du Mont des Roses, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 785 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 82 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard du Mont des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard du Mont des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 boulevard du Mont des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 boulevard du Mont des Roses, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard du Mont des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard du Mont des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard du Mont des Roses dans son marché local
Prix du 2 boulevard du Mont des Roses par rapport à la voie
Sur boulevard du Mont des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 2 boulevard du Mont des Roses se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard du Mont des Roses par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard du Mont des Roses se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 57.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 boulevard du Mont des Roses à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 2 boulevard du Mont des Roses est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
