1482 boulevard du Soléil, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1482 boulevard du Soléil, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°728 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°714.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1482 boulevard du Soléil, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 905 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1482 boulevard du Soléil
Aucune vente n'a été recensée au 1482 boulevard du Soléil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1482 boulevard du Soléil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1482 boulevard du Soléil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1482 boulevard du Soléil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1482 boulevard du Soléil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1482 boulevard du Soléil dans son marché local
Prix du 1482 boulevard du Soléil par rapport à la voie
Sur boulevard du Soléil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 1482 boulevard du Soléil se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1482 boulevard du Soléil par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1482 boulevard du Soléil se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 26.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1482 boulevard du Soléil à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 1482 boulevard du Soléil est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
