812 boulevard du Soléil, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 812 boulevard du Soléil, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°1319 et de n°1124.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 812 boulevard du Soléil, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 525 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 926 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 812 boulevard du Soléil
Aucune vente n'a été recensée au 812 boulevard du Soléil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 812 boulevard du Soléil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 812 boulevard du Soléil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 812 boulevard du Soléil dans son marché local
Prix du 812 boulevard du Soléil par rapport à la voie
Sur boulevard du Soléil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 812 boulevard du Soléil se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 812 boulevard du Soléil par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 812 boulevard du Soléil se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 16.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 812 boulevard du Soléil à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 812 boulevard du Soléil est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
