43 chemin des Kakis, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 chemin des Kakis, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°45 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 chemin des Kakis, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 598 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 43 chemin des Kakis
Aucune vente n'a été recensée au 43 chemin des Kakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 chemin des Kakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 chemin des Kakis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 chemin des Kakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 chemin des Kakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 chemin des Kakis dans son marché local
Prix du 43 chemin des Kakis par rapport à la voie
Sur chemin des Kakis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 43 chemin des Kakis se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 chemin des Kakis par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 chemin des Kakis se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 54.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 chemin des Kakis à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 43 chemin des Kakis est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
