3172 chemin du Train des Pignes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3172 chemin du Train des Pignes, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3186 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°3267 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3172 chemin du Train des Pignes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Para à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1010 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 3172 chemin du Train des Pignes
Aucune vente n'a été recensée au 3172 chemin du Train des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3172 chemin du Train des Pignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3172 chemin du Train des Pignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3172 chemin du Train des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3172 chemin du Train des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3172 chemin du Train des Pignes dans son marché local
Prix du 3172 chemin du Train des Pignes par rapport à la voie
Sur chemin du Train des Pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 3172 chemin du Train des Pignes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3172 chemin du Train des Pignes par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des maisons atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3172 chemin du Train des Pignes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 54.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3172 chemin du Train des Pignes à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 3172 chemin du Train des Pignes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bormes-les-Mimosas a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 100 €/m² au premier semestre 2020 à 7 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 761 €/m² sur la période récente.
