3434 chemin du Train des Pignes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3434 chemin du Train des Pignes, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3456 et de n°3267.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3434 chemin du Train des Pignes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Para à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1264 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 3434 chemin du Train des Pignes
Aucune vente n'a été recensée au 3434 chemin du Train des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3434 chemin du Train des Pignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3434 chemin du Train des Pignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3434 chemin du Train des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3434 chemin du Train des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3434 chemin du Train des Pignes dans son marché local
Prix du 3434 chemin du Train des Pignes par rapport à la voie
Sur chemin du Train des Pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 3434 chemin du Train des Pignes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3434 chemin du Train des Pignes par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des maisons atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3434 chemin du Train des Pignes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 41.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3434 chemin du Train des Pignes à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 3434 chemin du Train des Pignes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bormes-les-Mimosas a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 100 €/m² au premier semestre 2020 à 7 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 761 €/m² sur la période récente.
