11 impasse des Farigoulettes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des Farigoulettes, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 impasse des Farigoulettes, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 821 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 101 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 788 mètres
Ventes au 11 impasse des Farigoulettes
Les 6 ventes au 11 impasse des Farigoulettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse des Farigoulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse des Farigoulettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Farigoulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Farigoulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des Farigoulettes dans son marché local
Prix du 11 impasse des Farigoulettes par rapport à la voie
Sur impasse des Farigoulettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 11 impasse des Farigoulettes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des Farigoulettes par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 impasse des Farigoulettes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 50.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 impasse des Farigoulettes à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 11 impasse des Farigoulettes est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
